Dicas e alternativas para redução de custos em reformas.

Com o mercado da #construçãocivil passando por uma baixa, os #projetos estão cada vez mais com #orçamento reduzido, as pessoas de maneira geral estão contendo gastos e é necessário usar e abusar da criatividade para não perder em qualidade e estética no conceito de projetos. Elenquei a seguir algumas dicas e alternativas que podem ajudar a se ter a casa dos sonhos sem grandes alterações.


- Adesivos e papeis de parede causam um efeito visual e podem ser uma alternativa para paredes internas que iriam receber algum tipo de revestimento, com isso conseguimos reduzir mais de 70% o valor em perder em estética e conforto.

Hall Social - Pq. São Domingos São Paulo - Papel de parede efeito madeira - Projeto e Execução Iago Patucci

Flat- Vila Olimpia - São Paulo - Cabeceira com Papel de Parede Projeto e Execução Iago Patucci


- Outro fator importante, os fornecedores estão mais dispostos e abertos à negociação em relação ao ano passado, então a dica é negociar o preço e conseguir chegar a um valor justo e competitivo para ambas as partes.

Workshop Rifiniture Revestimentos - Santana/SP

- áreas que iriam receber piso de mármore ou granito podem ser facilmente substituídas por porcelanato, com uma instalação com junta seca e bem executada, conseguimos um bom efeito, além de ter uma durabilidade excelente o custo cairá em até 50% dependendo do material escolhido.

Apto Ipiranga - Piso Porcelanato Polido - Projeto e execução Iago Patucci

- Para as cortinas, uma ideia para redução de valores é trabalhar com persiana rolô e acrescentar xales de tecido nas extremidades, com isso economizamos tecido e a mão de obra do feitio será reduzida.

Sala Diretor Escritório Advocacia - Berrini/SP - Projeto e execução Iago Patucci


- Bancadas em mármore para áreas de banho agregam um valor de investimento considerável na obra, após fazer alguns testes, consegui chegar a uma bancada em porcelanato que atende em qualidade, durabilidade e estética, com um valor bem reduzido em relação a mármores e granitos.

- Uma ideia bacana para área de closets quando possível é a retirada das portas e usar o “estilo americano” todo aberto, com essa alteração, principalmente se tratando em portas de espelho a redução no valor final será enorme. Outra dica para esta área é reduzir a quantidade de gavetas e acrescentar mais nichos, ferragens na marcenaria elevam o custo.

Closet Apto Decorado - Pq São Domingos/SP - Projeto e execução Iago Patucci

- Nos banheiros geralmente temos a ideia de revestir do piso ao teto com azulejos, uma alternativa é fazer meia parede ou alinhar com a porta a altura do azulejo e trabalhar com pintura na parte superior até o forro, ou mesmo apenas na área molhada do box, com uma tinta adequada, conseguimos ter uma ótima durabilidade, além de um banheiro diferenciado.

Banheiro Studio - Santa Cecilia/SP - Projeto e execução Iago Patucci em Parceria com Larissa Seiko


- O cimento queimado pode ser uma grande alternativa para áreas que iriam receber inicialmente o porcelanato ou algum outro tipo de revestimento, traz um ar contemporâneo ao espaço além de não ter rejunte, só fique atendo as juntas de dilatação em áreas maiores.

- Se a opção for o piso de madeira, uma alternativa é o uso de laminados ou vinílicos para redução do custo e manutenção.

Flat - Vila Olimpia/SP - Piso Vinilico - Projeto e execução Iago Patucci

- Claraboia é uma alternativa em casas, além de economizar energia por trazer luz natural ao ambiente, nesta área não será necessário o uso de forro em gesso e telhado.

- Usar a marcenaria como divisória de ambientes, pode reduzir o custo em relação a construção de uma parede de dry wall, o fundo do armário pode virar um painel em outro ambiente e economia poderá ser bem considerável.

Residencial Santana/SP - Divisória de ambientes em marcenaria - Projeto e execução Iago Patucci

Essas são algumas dicas e alternativas para redução de custos em uma obra, usar da criatividade em tempos de instabilidade é um grande diferencial que pode reduzir muito o custo final de uma reforma sem perder em qualidade, conforto e estética.

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@iagopatucci (instagram)

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Dicas de como decorar apartamentos e flats pequenos

Materia publicada por Iago Patucci para Master House.



Decorando apartamentos studio e flats
Por Iago Patucci

A família tem mudado muito com o passar do tempo. Hoje, de maneira geral, se tem menos filhos e o padrão familiar acompanha este movimento. Além disso, a vida voltada para o trabalho e o avanço da tecnologia trazem certas mudanças no uso dos espaços; como consequência disso, temos ambientes cada vez mais reduzidos e integrados. Muitas pessoas levam uma vida individual e autônoma ou fazem uso dos apartamentos apenas como dormitório.



Para os profissionais do segmento, isto tem desafiado os limites da criação, afinal, decorar uma casa com 30m² não é tarefa fácil. É preciso atender a todas as necessidades básicas do morador: ter uma copa para preparo de alimentos rápidos, área de trabalho, dormitório e área de banho – e tudo isso com harmonia, ergonomia e estética. A forma mais básica de se criar é fazer ambientes integrados, e que se comuniquem.



Partindo deste princípio, um bom exemplo de apartamentos pequenos é a hotelaria, onde os hóspedes, mesmo que em curto período de tempo de hospedagem, precisam ter uma excelente qualidade de sono, uma área para trabalho (pensando em viagens a negócios), espaço para se alimentar, e um bom chuveiro. Resumindo, tudo tem que estar colocado de uma forma acessível, com espaços que não permitam esquecer pertences e que sejam de fácil higienização.



Neste Flat localizado na Vila Olímpia em São Paulo, a experiência com hotelaria para conceber o conceito foi fundamental e o objetivo era atender a todas as necessidades elencadas anteriormente. Pensando em qualidade de sono, os blackouts e cortinas foram instalados em 04 trilhos de forma a se cruzarem e impedirem a entrada de qualquer tipo de luz no ambiente. A cama de mola complementa este conforto e vem com um enxoval decorativo, pensado no perfil do cliente que gostaria de um ambiente com uma atmosfera masculina.



A cabeceira em marcenaria reta e simples foi feita desta forma propositalmente para facilitar a higiene e evitar o acúmulo de pó nesta área tão próxima à cama. Além disto, conta com todos os interruptores individualizados e paralelos para que não seja necessário levantar da cama para apagar a luz. Também foram criados pontos de tomada para carregar celular, e ponto de telefone ao alcance da cama. O complemento foi feito com um papel de parede vinílico instalado na parte superior. O papel possui durabilidade de 10 anos, é lavável e traz aconchego por imitar tecido.




O toque final foi a iluminação para valorizar o papel de parede e a fotografia que traz um cartão postal da cidade onde se encontra o flat, além dos pendentes que podem ser usados para leitura. Da cama é possível assistir à TV, pois o espaço está integrado a um pequeno living com poltronas confortáveis. Elas foram escolhidas para deixar o ambiente clean, juntamente com uma luminária de piso para obtermos uma iluminação cênica e agradável.

A mesa de trabalho conta com uma cadeira de tecido confortável e ergonômica. Veja que as tomadas são todas embutidas, há ponto de telefone, iluminação com arandela para trabalho em conjunto com luminária de mesa, além de um pequeno nicho onde localiza-se o decoder, possibilitando assim o painel de TV ser reto, favorecendo a higienização do local.

A copa conta com uma bancada para refeições altas, com banquetas, cooktop, nicho para micro-ondas e porta de vidro, deixando tudo organizado e facilitando a limpeza.



Para o banheiro, o ponto alto foi a troca do shaft de plástico por vidro leitoso, com acesso fácil para manutenção e um nicho para armazenar produtos de higiene pessoal.

Já a bancada reta, conta com uma prateleira de apoio na parte superior do vaso com altura para fazer a manutenção da caixa acoplada caso seja necessário. O espelho veio trazer amplitude e valorizar os revestimentos que foram substituídos por azulejo branco nas paredes e as pastilhas de mármore no piso e no box.